Miras Paylaşımında değişiklik

Kardeşler arasında, ebeveynlerinden veya diğer aile büyüğünden intikal eden mirasın paylaşımına dair önemli bir düzenleme gerçekleştirilmiştir. Miras paylaşımı hakkında pek çok yanlış bilgi mevcuttur. Miras uygulamaları, farklı koşullara bağlı olarak farklılık arz ederken, bazı istisnai hallerde belirli çocuklar miras payı alma hakkından mahrum kalabilir. Bu tür durumlar, miras paylaşım sürecinde seyrek rastlanan olgulardır ve bu bağlamda izlenecek yol hakkında belirsizlik yaratabilir. Kardeşler arasında mirasın paylaşımına dair anlaşmazlıkların sıkça baş gösterdiği bilinmektedir. Bu bağlamda, mirasın paylaşımı, en çok ilgi çeken hususlardan biri olma niteliği taşımaktadır. Miras durumu kendine özgü olup, doğru bilgi ve profesyonel danışmanlık sağlanması, sürecin daha sağlıklı ve adil bir şekilde yönetilmesine katkıda bulunabilir. Ebeveynlerinden ve diğer aile üyelerinden intikal eden miras, kardeşler arası devrin önemli bir değişim süreciyle karşılaşmaktadır. Bu revizyon, miras paylarının kardeşler arasında daha etkin bir şekilde intikalini temin edecektir. Kendi payınıza düşen bu durumu gerçekleştireceksiniz. Ortak tapu sahipleri, tapunun satışına yönelik alternatif çözümler arayışındadır. Hisseli tapuların devri, hisse sahiplerinin ortak bir konsensüsle gerçekleştirilmesini gerektirmektedir. Bu nedenle, hisseli tapuların satışında, hisse sahiplerinin ortak bir karar alarak tapu devrini gerçekleştirmesi son derece önemlidir. Artık kardeşler arasında miras paylaşımının yazılı olarak gerçekleştirilmesi mümkün olup, karşılıklı imzaların atılması durumunda geçerlilik kazanacaktır. Bu yeni düzenleme ile birlikte, noter tasdikli bir sözleşmeye ihtiyaç kalmayacaktır. MİRAS PAYLAŞIMINA GİRECEK KARDEŞLERİN DİKKATİNE:
Hisseli tapu edinim sürecinde, Tapu Sicil Müdürlüğü ve notarya işlemlerinin tamamlanmasının ardından, mülk sınırlarının tespit edilmesi ve parsellerin belirlenmesi elzemdir. Ayrıca, miras kalan bir gayrimenkulün kardeşler arasında devri için yazılı bir sözleşme yeterli olacaktır. Ancak, hisse tapularının satışı için öncelikle hissedarların ortak bir karar alması elzemdir. Hissedarların tapu işlemine katılmaları ve resmi devri gerçekleştirmeleri zorunludur. Buna ek olarak, tüm hissedarları temsil edecek bir avukata vekalet verilmesi de mümkündür. Satış işlemi tamamlandığında, hisse sahiplerine düşen paylar kendilerine tevdi edilir. Hisseli tapu devri gerçekleştirilirken, tapu üzerinde yer alan tüm hisse sahiplerinin şahsen hazır bulunmaları zorunludur. Eğer hissedarlar tapuda hazır bulunmazlarsa, avukata vekalet verme yetkisine de sahip bulunmaktadırlar. Tapu kütüğünde gerçekleştirilen ayırma işlemi, hisselerin adil bir biçimde bölüştürülmesini mümkün kılar.